城里人不能够到农村买卖宅基地:农村宅基地最新政策

2017-02-17 09:17:44 评论 A+ A-

  在城里,人们一般需要买房而不可以自行建房,但在农村,人们若想拥有住房,则必须要自建房屋,那么问题来了:宅基地呢?如果没有宅基地,到哪里去建?如果有了宅基地,这块宅基地的所有权和使用权,国家又是怎么规定的呢?

  农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

  农村户口没有农村宅基地怎么办?

  针对河北燕郊多小区存在的不动产登记产权缩水、不能过户、不能落宗等问题,国土部今天表示,部分住宅完善手续,已可登记。另外宅基地是农民基本福利制度,目前城里人特别是工商资本不能够进行宅基地交易和买卖。

  2月9日,国新办就《全国国土规划纲要(2016-2030年)》有关情况举行了新闻发布会。在发布会上,香港有线电视驻北京记者向国土资源部部长姜大明和国土资源部副部长赵龙提问:最近在燕郊地区出现有多个楼盘用地的性质是工业用地或者是违建,出现这样的问题是什么样的原因?该怎么去解决呢?第二个问题,有消息说1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记,请问这个政策的背景是什么,会有比较大的阻力吗?

国土资源部部长姜大明

  对此,赵龙回答称,“媒体对燕郊经济技术开发区不动产登记的问题披露了以后,我部高度重视。考虑到历史客观实际情况,我部请地方国土部门进行调查,同时也派人去了解情况。待调查了解情况清楚以后,会提出一个解决办法,到时候再具体回答你的问题。

  “第二,关于城镇居民的宅基地不予发证。我先澄清一下,宅基地是农民的基本福利制度,它是有特定对象的,它的对象就是农村集体组织的成员,所以说城里人是不应该得到农村宅基地的。

  “为了维护农民的居住条件和居住安全,国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动。所以您说的不予登记宅基地,是因为国家有规定,城市居民不得到农村购买宅基地,这是有严格要求的。按照法律和登记规则,城市居民是拿不到合法的产权。

  “当然,国家现在也正在推进‘三项改革’的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组织成员之间或者是能不能在更大范围之间进行流动,我们正在研究。但是最后也需要通过法律的形式把它确定下来。

来源: 环球军事网
[编辑:二月]
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