未来几年,住房是“白菜价”还是“钻石价”?明白人一句话说破

maliang 原创
2019-08-27 环球百事网

楼市可以在最近的十年中经历了风起云涌的变化,很多人看到了别人在楼市里的丰厚回报的,就自认为是自己的好机会来了,所以就匆匆入市,如果是在3年前还好,但其实明眼人都清楚,自从“住房不炒”的观念深入人心之后,楼市就已经不适合投机了,这已经不是可以随意炒房的年代了!现在对于购房其实很多人还是很理智的,不会想以前人云亦云那样的购买房子,但这就苦恼了我们的开发商,只好自降房价,做各种的促销活动来出售房子!

其实有明确的数据显示,从今年的8月中旬开始,广州的很多处新盘都开始大幅度的降价促销,降幅的状况很多时候都高达20%左右,还有武汉地区很多的开发商也开始降价了,房子的每平方米跌了将近有3000元,这可不是一个小数目哦,所以对于很多即将要买房的人来说,算得上是一个好消息。但也有人对此比较疑问的,未来几年,住房是“白菜价”还是“钻石价”?明白人一句话说破!

其实从这些逐渐下降的趋势就可以看明白,之所以房子能够下降其实挤掉的大部分都是里面掺杂“水分”的部分,现在展示在大家眼前的才是真实的价格,其实这也是当地楼市的一种趋势。那以后的房价到底是“白菜价”还是“钻石价”,明白人说以前房子大多是当作一种“投资品”在炒,但是现在已经不一样了,房子基本上已经进入了一个新时期,可以说是我们房地产的重要转折点。

首先最明显的一点就是,我们自己的经济是不再过度的依赖于房地产的刺激,毕竟现在大家都知道“房子是用来住的,而不是用来炒的”这样定位,所以房地产业也不再是的短期刺激经济的手段,这基本上已经是给未来的楼市定走向了,所以房子的金融属性其实就会相应地被淡化以及减弱了,可以说房子基本上跟“钻石价”已经挨不上边了。

还有很重要的一点就是,现在人口也不处于过快增长的阶段,所以对于房子的需求量其实也是在慢慢减少的,很明显的就是以前的学校班级都是六七十的学生,还铁头像往里面进,但那我们会发现现在很多的县乡都招不满学生,这就是告诉我们未来的购房潜力人口,其实是在大幅度的减少,所以未来几年的住房刚需也会不断地减少,这买房的需求变少了之后,当然房地产为了将自己的房子卖出去,对于房价肯定会有相应的放松的。

我们对于买房这件事情,不光是要考虑房价,其实房子的很多细节都是我们需要注意的,首先的第一点就是房子的装修问题,新房的装修一定是需要用到不少钱的,但即便我们使用的是再环保的材料,也会有甲醛等有害气体出现,甲醛是装修时必出现的,所以在入住房子之前我们一定需要对甲醛进行清除,我们需要使用专业的甲醛清除剂,帮助家里去除甲醛的异味,还有甲醛在死角的残留物,甲醛清除剂本身就是无毒无害的,所以使用起来也会更加的放心,新房是要用到甲醛清除剂的哦。

对于住房市场,未来几年,住房是“白菜价”还是“钻石价”?明白人说我们现在不能再用过去的老眼光再来看待楼市了,各种的数据表明房地产已经转变了。

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